百家乐,百家乐平台,百家乐官方网站,百家乐在线游戏,百家乐网址,百家乐平台推荐,百家乐网址,百家乐试玩,百家乐的玩法,百家乐赔率,百家乐技巧,百家乐补牌,百家乐公式,百家乐打法,百家乐稳赢技巧,百家乐电子,百家乐游戏,21点,德州扑克,老虎机,快三,pk10,时时彩,北京赛车

　　2026年广州土拍大幕刚启，市场就迎来了首个重要信号。1月4日，广州2026年首宗宅地——白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，中建国际旗下的广州海耀投资开发有限公司以3.15亿元底价斩获，楼面价4642元/㎡。该地块为安置房用地，占地10.7万㎡，容积率≤3，计容建面6.78万㎡，周边教育、商业及医疗配套成熟，建成后将用于拆迁安置。根据出让条件，竞得人须在1个月内与广州民科园城市更新投资有限公司签订回购合同，回购总价10.4亿元；同时需配建星光老年之家、垃圾收集站等公服设施，以及36班初中、30班小学，建成后无偿移交白云区教育局。

　　梳理发现，中建国际在广州土拍市场对安置房地块的布局十分密集。2025年10月10日以来的两个半月内，该公司已在广州白云、从化两区连续拿下四宗安置类用地，累计耗资超20亿元。其中，2025年11月14日拿下的白云区江高镇两宗相邻安置房用地，经过多轮竞价，溢价率分别达到37.8%和28.9%，创下2025年广州土拍市场安置房地块溢价率新高；2025年12月12日，中建国际又以1.34亿元竞得从化区江埔街FC0401047安置房地块，溢价率约3.87%。

　　业内人士分析，中建国际密集布局广州安置房地块，主要得益于广州2022年底推出的“安置房定向回购”模式。这种“公开出让+定向回购”的创新模式，既保障了政府预算控制，又为企业提供了稳定的利润空间。提前确定回购价格让房企的成本利润变得可控，尤其对有代建经验的企业而言，通过精细化管理能实现稳定收益。中建国际作为中国建筑国际在内地的投资平台，已在全国完成五十余宗定购保障房项目，回购货值超六百亿元，自2018年转型以来，便将业务重心转向政府定向回购项目，在广州市场的频繁出手，也展现出对这一模式的坚定看好。

　　此外，黄埔区作为广州楼市的热门区域，近期也有多个动态值得关注。随着城中村改造房票安置政策的落地实施，黄埔区预计未来五年共供应662万平方米的旧改货量，年均供应量达132万平方米，将进一步丰富区域住宅供应结构。同时，包括知城翰林湖畔在内的多个优质新盘持续推新，为购房者提供了更多选择。业内专家表示，2026年广州楼市将继续保持平稳发展态势，保障房与商品房协同发展的格局将更加明显，购房者可根据自身需求理性选择置业板块和楼盘。